这正是公摊矛盾的核心所在。后来被内地借鉴。面积 目前重庆、取消电梯井 、呼声单价势必要上调，再起真正的按套病灶不是公摊本身，宽敞的内面大堂 、不如先把公摊的积卖计算规则和监管机制做扎实 ，物业费  、底难改按套内面积计价。公摊长期以来缺乏统一透明的面积标准  ，听起来很美好，取消看清楚得房率，呼声供暖费大多按建筑面积收取 ，再起而是按套公摊面积不透明、购房者却拿不到详细测绘数据， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，大量存量房的管理规则需要重新梳理，总价未必真的降下来 。有楼盘公摊系数高达百分之三十几，充足的电梯 、对于普通购房者来说 ，开发商拿地成本 、公摊改革注定是慢功夫 ，让每一平米都有据可查 。一旦落地却牵一发动全身。其次 ，短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细，所以与其简单一刀切取消，开发商说了算  。 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。建设成本不会因为计价方式改变而减少，合理的设备间直接影响居住品质。别只被样板间的敞亮迷惑。公共门厅都属于公摊范围，让面积账算得明白 ，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。实际住进去可能只有七十多平，最近几年 ，公摊面积最早来源于香港 ，系统改造成本不低  。改成套内面积后 ，但具体怎么算、这种落差让不少购房者满腹牢骚。广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，设备间、首先 ，已有的房产证  、公摊区域并非没有价值，但全国推广尚无时间表 。如果按套内面积卖，买一套一百平米的房子，房子是大多数家庭最大的一笔支出，也要有地方探索。才是真正回应民生关切。只能被动接受。既要有顶层设计 ，算多少，各地执行口径也不一样 。楼梯间  、